安徽民宿产业如何趁势而上?专家:打好 “景字徽字绿字”三张牌

发布日期:2020-10-28 12:02:25  来源:安徽日报  作者:吴江海
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10月15日-17日,由省文化和旅游厅、黄山市人民政府主办的安徽民宿大会在黄山市黟县举办大会以“新时代新乡村新民宿”为主题,涵盖会议、参观、专项活动3大主题内容。会上,中国旅游研究院发布了《安徽民宿发展报告》

《报告》指出,近年来,安徽民宿快速发展,总量持续增长,“徽州民宿”等品牌影响力不断扩大,民宿发展工作走在全国前列,实践中探索和形成了很多可复制可借鉴的经验。同时,与会专家也对安徽民宿产业发展中存在的同质化竞争、经营规模偏小等现象也进行了探讨,并提出了解决办法,进一步推动全省民宿产业在快速增长的同时,实现可持续发展。

全省民宿达3000多家

近年来,民宿作为一种新型非标准住宿业态,正进入快速发展时期。2020年7月发布的中国首部民宿蓝皮书显示:2019年全国民宿市场营业收入209.4亿元,同比增长38.9%。截至9月底,全国民宿数量近17万家,比2016年增长217.1%。

安徽省从加强规划布局、项目建设、品质提升、行业指导、营销推广等方面,推动民宿业快速可持续发展。据介绍,截至2019年底,全省民宿达3000多家,同比增长20%以上,形成了一批以铜陵永泉、黄山云上等为代表的特色品牌民宿,带动了乡村生态、文化、经济发展。

《报告》指出,全省民宿发展总体情况呈现以下特点:

规模不断壮大。2019年,全省民宿3000多家,同比增长20%以上,其中以黄山市为代表的皖南7市2700多家,约占全省的94.86%,以六安市为代表的皖中3市130多家,约占4.46%,以毫州市为代表的皖北6市20多家,约占0.68%,全省民宿呈现雨后春笋般发展态势,并涌现出黄山西溪南、宏村、宣城月亮湾、马鞍山大青山等为代表的一批民宿集群。

质量不断提升。形成了一批有特色的品牌民宿,如景区依托型民宿,铜陵永泉、黄山云上、天柱山海心谷、马鞍山三棵树等;乡居改造型民宿,黟县猪栏酒吧、塔川、庐江云里安凹等;古村落型民宿,唐模七天井、芜湖梅溪塘等;城市周边型民宿,毫州燕归处、颍上草榻别院等。

带动作用显现。全省90%的民宿是利用民居和村集体用房等闲置资源开办的,返乡青年、回乡大学生、投资商、农民等直接从事民宿经营、服务的约2万人,民宿发展美了环境、活了文化、旺了乡村,让美丽乡村建设成果转化为“美丽经济”,让乡村“沉睡的资源”转化为发展的资本,一批民宿已成为乡村旅游目的地,带动了乡村生态、文化、经济的和谐发展。

保障更加有力。黄山市制定徽州民宿标准、政策、规划等系列文件,黟县在全省第一个编制民宿发展专项规划、第一个发布《民宿管家服务规范》。安庆市召开民宿发展现场会,潜山等地成立民宿协调小组和联审小组,对消防、治安、卫生等审批手续,实行“一站式”集中办理等,这些政策措施有效破解了民宿发展的瓶颈。

也有成长的烦恼

“在新发展格局下,旅游消费将迈入持续、快速增长新阶段。随着越来越多的人亲近自然、寄情乡土,民宿必将成为带动旅游消费的新热点。”黄山市文旅局负责人说,黄山市现有民宿2100余家,其中精品民宿300多家,年接待游客超230万人次,经营收入超15亿元。

记者了解到,在安徽省近期推出的百家乡村旅游示范点中,有37个贫困村入选。这些村有一个共同特点,就是民宿产业发展比较好。

在前景看好的背景下,安徽省民宿趁势而上,实现可持续发展,也面临一些成长的烦恼:前期投资巨大、房屋租金快速上涨还同质化竞争等。

“当前,一幢徽州民宿投资成本至少四五百万元。”来自上海的投资商庞焕泰说,以前一年几千块钱的租金涨到几万元,改造费用也是水涨船高,再加上淡旺季差异,如果不上规模,已经很难赚钱。

“民宿重复模仿,造成资源浪费,也会涉及水资源、环境容量、可持续发展以及交通问题等。竞争加大带来的价格下降也势必导致服务质量下降。”民宿业者说。

为此,庞焕泰在打造休宁祖源“梦乡村”民宿群后,又投资徽州区潜口老街,打造民宿康养品牌,以规模优势彰显品牌优势。

目前,安徽有A级景区605个、4A级以上景区超过200家,发展民宿产业有优势、基础好。然而,从全省来看,目前民宿产业发展不均衡,总体呈南强北弱,皖南民宿占95%,其中徽州民宿占全省民宿总量七成以上。

与会专家建议,发展安徽民宿产业应因地制宜打好三张牌:一是“景”字牌,以旅游资源为载体,做足景区景点文章;二是“徽”字牌,以徽文化为灵魂,带给游客回归本源的感受和体验;三是“绿”字牌,把生态优势转换为发展优势。

安徽省文化和旅游厅厅长袁华透露,下一步,安徽省将从规划布局、项目建设、品质提升、行业指导、营销推广等方面推动安徽省民宿业健康、快速、可持续发展。


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