交通条件
长沙信息产业园位于大河西先导区的核心区域，高新区麓谷科技新城东北部，南临城市主干道岳麓大道，北靠尖山和黄金大道，西临京珠高速西线，东有雷锋大道与尖山开发区接壤，距市委、市政府3公里，距黄花国际机场28公里，距火车站10公里，距长沙霞凝新港10公里，距汽车西站2公里。
主导产业
积聚电子制造、软件与服务外包、动漫文化创意三大产业。
园区规划
规划总用地面积约10平方公里，约合15000亩,地块位于长沙市岳麓区岳麓山高科技园区（即麓谷）。采用“一心、两带、四组团”的功能结构形式，形成特色突出、分工明确、发展均衡的四大城市功能区域，即中央商务区、产业发展区、生活配套区和生态涵养区。
基础设施配置
交通干道
信息产业园内现已建成和正在修建的主次干道有14条，路宽度分别为26-46米不等。
通信网络：
园区已沿所有道路预埋中国电信和其他6家通信运营商共沟建设的通信网。目前已提供电信及数据全面业务，骨干网光纤带宽单芯可达2.5G，覆盖整个园区，并实现链路负载均衡功能，无线网络覆盖园区中心区域2平方公里。
给排水系统：
园区所有路网均有自来水管道，管径DN1000～DN300不等，而且排水系统雨污分流，所有工业污水和生活污水由污水管汇集至污水厂集中处理，达标排放。
电力供应：
园区内有湖南省第一个智能化变电站--金南110KV(2×50MVA)变电站，另外还有220KV麓谷(2×50MVA)，110KV望北(2×50MVA)、望南(2×50MVA)、青山(2×50MVA)、枫林(2×50MVA)等多座变电站。
天然气供应:
长沙市天燃气公司在整个麓谷园区建有天燃气储配站，区内主干道均配套建设了燃气管道，形成环状管网，可全面满足入园企业用气需要。
商业配套设施
安心创业、享受生活是园区和企业的共同目标。因此，在园区内外以及周边遍布各种中高档各类商业生活设施，其中包括岳麓山庄、保利麓谷林语、中粮地产和麓谷坐标等，以满足不同人群的需求。另外，园区周边有龙湖高尔夫、普瑞温泉大酒店、熙缘酒店、湘麓山庄等一系列休闲娱乐健身商住场所。
医疗、教育配套设施
为保证园区内所有人员身体健康安心工作，园区内外设有湘雅医院附属第三医院、武警医院、航天医院以及社区医疗点等。园区内以及周边汇集了除国家“211”工程的重点大学外，还有金色梯田和迪斯尼等国际幼儿园、麓山国际实验小学、麓谷小学、明德小学/中学、湖大附中博才中学、湖南商学院等。
现有企业
中兴通讯股份有限公司
长沙创智和宇信息技术有限公司
中移电子商务有限公司
长沙晚报报业集团
园区优惠政策
引进企业可以通过土地出让、划拨、租赁、作价入股等方式使用土地。
1、出让：
1)期限：商业用地20-40年;工业用地和其他综合用地30-50年;生活居住用地50-70年。
2)价格：按确认的地价评估现值给予优惠。土地出让金可采取分期交纳的方式，凡一次性交纳土地使用权出让金的优惠40-50%(剔除征地拆迁补偿费用)。对重点项目，专题研究确定。
2、租赁：
租金标准视其区位等，按1-5元/年?平方米，由外来投资企业按年支付。
3、作价入股：
计价标准视其区位等，按2-10元/年?平方米，由本县合作方按合营年限，一次性计价投入。
4、土地、场地使用：
1)一般地区划拨土地使用费按0.25-0.8元/年?平方米计收。
2)外商投资企业划拨土地、场地使用费1-6元/年?平方米计收。
3)引进县以外的内资企业经营期限10年以上的，属产品出口型和高新技术企业的土地使用费，自取得土地使用权起5年内免交，自第6年起至第10年内按照本规定的下限 标准减半交纳。其它外来投资企业的土地使用费，自取得土地使用权起5年内，按本规定的下限标准减半交纳，第6年至第10年按标准减免25%。
4)外商投资农、林、牧、渔开发项目，按用地审批权限，经批准后，免交土地使用费10-15年。
5、优惠外来投资者
外商投资举办生产型企业，可以选择出让或租赁方式使用国有土地。以出让方式取得土地使用权的，在付清首期拆迁安置费后，可以分期缴付土地出让金;以租赁方式使 用土地的，头5年内的土地使用权租金可返还70%。
6、建设用地优惠
1)在县城购地进行房地产开发的投资商，其建设用地的土地费用给予适当优惠，并办理合法用地手续。
2)在我县乡镇购地进行房地产开发的投资商，其土地出让金按50%缴交，并办理合法用地手续。
联系方式
027-87739069 89701901
2017-06-05 10:21:11
