长沙高新区信息产业园

发布日期:2017-06-05 10:22:41  来源:  作者:经济带网
0
当前位置: 长沙>> >> 高新技术

 交通条件

  长沙信息产业园位于大河西先导区的核心区域,高新区麓谷科技新城东北部,南临城市主干道岳麓大道,北靠尖山和黄金大道,西临京珠高速西线,东有雷锋大道与尖山开发区接壤,距市委、市政府3公里,距黄花国际机场28公里,距火车站10公里,距长沙霞凝新港10公里,距汽车西站2公里。

  主导产业

  积聚电子制造、软件与服务外包、动漫文化创意三大产业。

 园区规划

  规划总用地面积约10平方公里,约合15000亩,地块位于长沙市岳麓区岳麓山高科技园区(即麓谷)。采用“一心、两带、四组团”的功能结构形式,形成特色突出、分工明确、发展均衡的四大城市功能区域,即中央商务区、产业发展区、生活配套区和生态涵养区。

  基础设施配置

  交通干道

  信息产业园内现已建成和正在修建的主次干道有14条,路宽度分别为26-46米不等。

  通信网络:

  园区已沿所有道路预埋中国电信和其他6家通信运营商共沟建设的通信网。目前已提供电信及数据全面业务,骨干网光纤带宽单芯可达2.5G,覆盖整个园区,并实现链路负载均衡功能,无线网络覆盖园区中心区域2平方公里。

  给排水系统:

  园区所有路网均有自来水管道,管径DN1000~DN300不等,而且排水系统雨污分流,所有工业污水和生活污水由污水管汇集至污水厂集中处理,达标排放。

  电力供应:

  园区内有湖南省第一个智能化变电站--金南110KV(2×50MVA)变电站,另外还有220KV麓谷(2×50MVA),110KV望北(2×50MVA)、望南(2×50MVA)、青山(2×50MVA)、枫林(2×50MVA)等多座变电站。

  天然气供应:

  长沙市天燃气公司在整个麓谷园区建有天燃气储配站,区内主干道均配套建设了燃气管道,形成环状管网,可全面满足入园企业用气需要。

  商业配套设施

  安心创业、享受生活是园区和企业的共同目标。因此,在园区内外以及周边遍布各种中高档各类商业生活设施,其中包括岳麓山庄、保利麓谷林语、中粮地产和麓谷坐标等,以满足不同人群的需求。另外,园区周边有龙湖高尔夫、普瑞温泉大酒店、熙缘酒店、湘麓山庄等一系列休闲娱乐健身商住场所。

  医疗、教育配套设施

  为保证园区内所有人员身体健康安心工作,园区内外设有湘雅医院附属第三医院、武警医院、航天医院以及社区医疗点等。园区内以及周边汇集了除国家“211”工程的重点大学外,还有金色梯田和迪斯尼等国际幼儿园、麓山国际实验小学、麓谷小学、明德小学/中学、湖大附中博才中学、湖南商学院等。

 现有企业

  中兴通讯股份有限公司

  长沙创智和宇信息技术有限公司

  中移电子商务有限公司

  长沙晚报报业集团

  园区优惠政策

  引进企业可以通过土地出让、划拨、租赁、作价入股等方式使用土地。

  1、出让:

  1)期限:商业用地20-40年;工业用地和其他综合用地30-50年;生活居住用地50-70年。

  2)价格:按确认的地价评估现值给予优惠。土地出让金可采取分期交纳的方式,凡一次性交纳土地使用权出让金的优惠40-50%(剔除征地拆迁补偿费用)。对重点项目,专题研究确定。

  2、租赁:

  租金标准视其区位等,按1-5元/年?平方米,由外来投资企业按年支付。

  3、作价入股:

  计价标准视其区位等,按2-10元/年?平方米,由本县合作方按合营年限,一次性计价投入。

  4、土地、场地使用:

  1)一般地区划拨土地使用费按0.25-0.8元/年?平方米计收。

  2)外商投资企业划拨土地、场地使用费1-6元/年?平方米计收。

  3)引进县以外的内资企业经营期限10年以上的,属产品出口型和高新技术企业的土地使用费,自取得土地使用权起5年内免交,自第6年起至第10年内按照本规定的下限 标准减半交纳。其它外来投资企业的土地使用费,自取得土地使用权起5年内,按本规定的下限标准减半交纳,第6年至第10年按标准减免25%。

   4)外商投资农、林、牧、渔开发项目,按用地审批权限,经批准后,免交土地使用费10-15年。

  5、优惠外来投资者

  外商投资举办生产型企业,可以选择出让或租赁方式使用国有土地。以出让方式取得土地使用权的,在付清首期拆迁安置费后,可以分期缴付土地出让金;以租赁方式使 用土地的,头5年内的土地使用权租金可返还70%。

  6、建设用地优惠

  1)在县城购地进行房地产开发的投资商,其建设用地的土地费用给予适当优惠,并办理合法用地手续。

  2)在我县乡镇购地进行房地产开发的投资商,其土地出让金按50%缴交,并办理合法用地手续。

  联系方式

  027-87739069 89701901