单个项目最高补助1千万 潼南区发文推动装配式建筑发展

发布日期:2019-01-30 16:01:01  来源:经济带网  作者:付婕
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2019年1月13日潼南区人民政府办公室印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,力争到2020年全区装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到15%以上,到2025年达到30%以上。

装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成且满足相关评价标准的建筑,包括装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构及其他符合装配式建筑技术要求的结构体系。发展装配式建筑,是建造方式的重大变革,是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措,有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平,有利于促进建筑业与信息化、工业化、智能化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

为顺利实现上述目标,《意见》提出了系列扶持政策

)加强用地保障。区国土房管局要根据规划设计条件,将装配式建筑有关要求纳入供地方案,落实到土地出让公告和合同中。根据土地利用总体规划和装配式建筑发展目标任务,在建设用地计划中重点保障部品部件生产企业建设用地和装配式建筑项目建设用地。自愿实施装配式建筑的全社会投资项目享受计容建筑面积3%的奖励,奖励的容积率不纳入成交地块的容积率计算。

)强化税收支持。符合条件的装配式建筑部品部件生产企业,经认定为高新技术企业的,按规定享受相关优惠政策:符合新型墙体材料,享受增值税即征即退优惠政策;对排放大气污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染排放标准30%的装配式建筑项目,减按75%征收环境保护税;对排放大气污染物的浓度值低于国家和地方规定的污染排放标准50%的装配式建筑项目,减按50%征收环境保护税。

)加强房地产项目支持。凡是达到装配式建筑标准的房地产开发项目,区国土房管局在办理商品房预售许可证时,允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资,允许将预制构件生产纳入工程进度衡量。区城乡建委在配套费征收方面,超300万元以上可分两期缴纳城市建设配套费,首期缴纳项目配套费的50%,剩余的50%在6个月内缴清;在预售资金首付款监管方面,多层预售资金首付款监管额核定比例再下浮2%(1-8层),高层预售资金首付款监管额核定比例再下浮5%(9层及以上);项目资本金监管额度在通常核定存入金额基础上下浮50%。

)争取专项资金支持。非政府投资示范项目满足《重庆市装配式建筑计算细则(试行)》装配率要求时,可根据《重庆市建筑产业现代化示范工程项目补助资金管理办法》(渝建〔2015〕371号)规定申请专项资补助,补助标准根据《关于调整重庆市建筑产业现代化示范工程项目资金补助政策的通知》(渝建〔2018〕480号)执行(装配率50%以上,按100元/㎡标准补助,单个项目最高补助金额500万元;装配率65%以上,满足国家绿色建筑一星级以上或重庆市绿色建筑银级以上,公共建筑项目满足《建筑智能化系统设计规范》DBJ50/T-175,住宅满足《智慧小区评价》DBJ50/T—279二星级相关要求的示范工程项目,按200元/㎡的标准补助,单个项目最高补助金额1000万元)。

)加大金融支持。鼓励区内金融机构对部品部件生产企业、生产基地和装配式建筑的房地产开发项目给予综合金融支持,对购买已认定为装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持。使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑项目的商品住房,公积金贷款额度按最高额度上浮。

《意见》从发布之日起试行。需要说明是,《意见》中的装配式建筑应满足《重庆市城乡建设委员会关于印发<装配式建筑装配率计算细则(试行)>的通知》(渝建〔2017〕743号)相关规范标准,装配率不低于50%,且需采用全装修。


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