七大政策扶持 2025年底仙桃装配式建筑占新建建筑比例要达30%

发布日期:2019-03-19 16:36:15  来源:经济带网  作者:付婕
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2018年12月5日仙桃市人民政府办公室印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见争取到2020年底,建立健全适应装配式建筑发展的技术、标准和监管体系,装配式建筑占新建建筑面积比例实现20%以上;到2025年底,装配式建筑占新建建筑面积比例实现30%以上,政府投资工程装配式建筑面积占比实现60%以上。

《实施意见》指出,要通过强化用地保障、加大财税激励、完善金融服务、加强科技支持加大房产优惠加大审批优惠加强环境优化等七项支持政策保障上述目标实现。

(一)强化用地保障。对确定为装配式建筑的项目,优先安排年度用地指标。在土地供应时,相关部门依据装配式建筑发展专项规划,将发展装配式建筑的相关要求列入房地产开发项目建设条件意见书,纳入供地方案,并落实到土地出让合同中。在政策规定范围内,可分期缴纳土地出让金。在出具土地利用规划条件时,明确装配式建筑应达到的预制装配率、成品住房比例。

(二)加大财税激励。对2019年底前投资建设,符合装配式建筑的新技术、新工艺且产能达到30万立方米的装配式建筑生产基地,享受招商引资项目相关优惠政策。对符合国家产业政策,年生产性设备投入达到一定额度的装配式建筑生产企业重点技改项目,享受仙桃市关于加快新旧动能转换促进工业企业提质增效的相关政策。企业为开发装配式建筑新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用,符合条件的除可以在税前列支外,并享受加计扣除政策。涉及装配式建筑的技术转让、开发、咨询、服务取得的收入,免征增值税。

(三)完善金融服务。鼓励金融机构加大对装配式建筑产业的信贷支持力度,拓宽抵押质押的种类和范围,并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜;推进装配式部品部件评价标识信息纳入政府采购、招投标、融资授信等环节的采信系统。鼓励消费者购买装配式建筑商品住宅。对购买采用装配式建筑技术的商品住宅,公积金贷款首付比例可按政策允许范围内最低首付比例执行,公积金贷款额度最高可上浮20%。

(四)加强科技支持。将装配式建筑发展列为市科技创新体系重要内容,发挥市级科技发展计划和重大专项、科技创新平台对装配式建筑技术产品研发的引导作用。鼓励符合条件的装配式建筑企业申报高新技术企业,全面落实企业研发费用加计扣除、高新技术企业税收优惠等政策。列为装配式建筑产业基地的企业研发投入符合条件的,按规定给予财政补助。

(五)加大房产优惠。按装配式建造方式开发建设的商品房项目,其预售资金重点监管比例按15%执行,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的90%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期的,可申领预售许可证,法律法规另有规定的除外。在办理《商品房预售许可证》时,允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额,纳入进度衡量。

(六)加大审批优惠。按装配式建造方式开发建设的项目,在办理规划审批时,其外墙装配式部分建筑面积(不超过规划总建筑面积的3%)可不计入成交地块的容积率核算。对于装配式建筑项目,在办理施工许可时,住建部门可按招商引资项目进行容缺审批。

(七)加强环境优化。公安和交通运输部门在职能范围内,对运输装配式建筑部品部件(预制混凝土构件、钢构件等)的运载车辆,在运输、交通通畅方面给予支持。


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