加大绿建扶持、完善装配政策 七台河实施绿色建筑行动

发布日期: 2018-11-19  来源:经济带网  作者:付婕
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2018年10月29日七台河市人民政府办公室印发《七台河市绿色建筑行动实施方案》,力争到2020年末,城镇新建绿色建筑面积占新建建筑面积比重提高到40%

方案明确了主要目标——

提高绿色建筑在新建建筑中的比重,2018年城镇新建绿色建筑面积占新建建筑面积比重达到10%,2019年城镇新建绿色建筑面积占新建建筑面积比重达到30%2020年末,城镇新建绿色建筑面积占新建建筑面积比重提高到40%

全市城镇新建建筑全面执行节能设计标准,到2020年末,实现市建成区内新建建筑节能建筑比例达到60%以上。

开展装配式建筑示范工程建设,推广建筑节能产品和绿色建材,促进低辐射镀膜玻璃、高效节能门窗、新型保温墙体材料、太阳能热水系统、可再生能源建筑应用系统等绿色产业发展。

方案还提出了主要任务——

强化推进绿建发展。自2018年10月1日起,市、县、乡政府投资建筑、建筑面积大于3000平方米的公共建筑、保障性住房和各类棚户区改造项目,全面执行绿色建筑标准;2019年起,市(县)中心区规划范围内新建民用建筑和公共建筑,全面执行绿色建筑标准;2020年起,市(县)建成区规划范围内新建民用建筑和公共建筑,全面执行绿色建筑标准。

强化推广绿色建材。大力推动政府投资建筑和公共建筑率先使用低辐射镀膜玻璃、高效节能门窗等节能建材。大力支持新型保温材料、多功能复合一体化墙体保温材料、一体化屋面、低辐射镀膜玻璃、高效节能门窗等建材产业的发展。引导高性能混凝土、高强钢的发展利用。加快普及高效节能的低辐射镀膜玻璃在新建建筑中的广泛应用。因地制宜推广自然采光、高效空调、热泵、雨水收集、规模化中水利用、隔音等成熟绿色技术。组织推荐优质建筑节能技术、产品及绿色技术、绿色建材纳入省推广目录,引导工程建设单位优先使用纳入推广目录的绿色节能技术、建材和产品,加强建材生产、流通和使用环节的质量监管和稽查,杜绝性能不达标的建材进入市场。

强化装配式建筑发展。着力提高装配化设计水平,在设计中优先选用标准化、通用化、模数化的部品部件。大力发展本市装配式混凝土建筑企业,鼓励商品混凝土、水泥制品、墙材、钢材及传统钢结构等生产企业向建筑构配件和部品部件生产企业延伸或转型。着力发展装配化施工技术,提高智能化应用水平,发展施工安装成套技术、防护技术、施工质量检验技术。鼓励装饰与保温隔热材料一体化应用。推广一体化装修模式,推进整体厨卫、集成化设备管线、预制装配式轻质隔墙的规模化应用。提升信息化管理水平,鼓励企业加大建筑信息管理(BIM)技术、信息系统等应用和推广力度,实现管理网络化及全流程集成创新。培育装配式建筑市场,积极引进装配式钢结构建筑企业,发展现代木结构建筑,探索农村装配式住房建设。政府投资项目、商业人口密集区域项目率先采用装配式建造方式,鼓励新建商品房项目采用装配式建造方式。

方案还明确了系列保障措施——

加大绿建扶持。市财政局要加大对绿色建筑、装配式建筑、绿色建材发展的支持力度,对新建绿色建筑,优先落实高效照明产品推广补贴政策。税务部门对企业利用《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的资源作为主要原材料生产建筑材料的实行税收优惠政策。市国土资源局要积极探索促进绿色建筑发展在土地出让、租赁和划拨方面的激励措施和办法。住建部门对取得绿色建筑标识项目并继续开展绿色建筑业务的相关企业在信用评价、资质升级等方面优先考虑或加分。在国家、省级评优活动和各类示范工程评选中,对绿色建筑项目优先推荐、入选或适当加分。支持金融机构在符合国家房地产调控政策前提下对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。规划和国土资源部门研究制定容积率奖励政策。

完善装配政策。符合条件的装配式建筑生产企业可认定为高新技术企业。装配式建筑和绿色建材产业按规定享受相应招商引资和税收优惠政策。企业开发装配式建筑和绿色建材等新技术、新产品、新工艺所发生的研究开发费用,按规定在计算应纳税所得额时加计扣除。装配式建筑示范项目施工企业缴纳工程质量保证金依据有关规定按扣除预制构件总价作为基数减半计取。采用装配式施工方式建造的商品房项目,优先办理《商品房预售许可证》。支持金融机构加大对装配式产业和绿色建材产业的信贷支持,支持符合条件的装配式建筑生产企业发行各类债券融资,拓宽抵质押物的种类和范围。使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑的商品住房,公积金贷款额度可按规定上浮20%。


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